Основная идея – это вовлечение земли в экономический оборот

Как таковой цели получить государством дохода от продажи земли нет, поясняет Служба Центральных Коммуникаций при Президенте РК. Ранее мы уже публиковали ответы на часто задаваемые вопросы о поправках Земельный кодекс РК.  1. Как будет продаваться земля? Участок на аукцион будет выставляться дважды методом повышения стоимости. Если за это время не найдется покупатель, то будет проведен ещё один аукцион, в котором цена может быть снижена до 50%. Если и в этом случае не будет желающего купить, то участок снимут с аукциона. Аукционы вводятся для прозрачности сделок. В них могут участвовать только граждане и юридические лица Республики Казахстан.  (Ст. 48-1  и 171 в редакции от 1 июля 2016 г. Земельного Кодекса РК, Приказ МНЭ №290 от 31 марта 2015 г.)   2. Получается, государство таким образом хочет пополнить бюджет за счет продажи земли? Во-первых, средства, поступающие от продажи государством земельных участков сельскохозяйственного назначения зачисляются в Национальный фонд, а не в бюджет. Во-вторых, как таковой цели получить государством дохода от продажи земли нет. Основная идея – это вовлечение земли в экономический оборот.   3. Что будет с земельными участками, уже взятыми в аренду до 49 лет? Норма о сдаче земли в аренду до 49 лет  была введена ещё в 2003 году, когда принимали Земельный кодекс. После 1 июля 2016 года все договора на аренду сохраняют свою силу, их никто трогать не будет. Более того, у нынешних арендаторов, граждан и юридических лиц Казахстана, появится возможность  наконец выкупить эти участки  на льготных условиях. Для этого нужно будет написать заявление в акимат. Там составят договор прямой продажи, то есть без аукциона, и арендатор становится собственником земли. При этом стоимость земельного участка составит 50 процентов от кадастровой стоимости и арендатор сможет выкупить участок в рассрочку на 10 лет.  (Ст. 49 Земельного Кодекса РК)   Информация предоставлена Службой Центральных Коммуникаций при Президенте РК Фото: Рахима Койлыбаева